新疆啟動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs儲(chǔ)備項(xiàng)目征集 盤活存量資產(chǎn)激發(fā)投資活力

　　天山網(wǎng)-新疆日?qǐng)?bào)訊（記者石鑫報(bào)道）近日，自治區(qū)發(fā)展改革委發(fā)布通知，面向社會(huì)公開征集基礎(chǔ)設(shè)施REITs儲(chǔ)備項(xiàng)目，旨在抓住國家常態(tài)化發(fā)行政策機(jī)遇，通過不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）盤活存量資產(chǎn)、形成投資良性循環(huán)。

　　基礎(chǔ)設(shè)施REITs具有盤活存量資產(chǎn)、拓寬社會(huì)資本渠道等功能。2024年7月，國家發(fā)展改革委印發(fā)相關(guān)通知，全面推動(dòng)REITs常態(tài)化發(fā)行。

　　新疆自2020年試點(diǎn)以來，已取得階段性成果：2024年2月出臺(tái)11項(xiàng)支持措施，首單民營企業(yè)清潔能源REIT——華夏特變電工新能源REIT成功發(fā)行，成為全國示范案例。

2024年7月2日，華夏特變電工新能源REIT在上海證券交易所上市交易。圖/特變電工提供

　　據(jù)悉，此次征集的項(xiàng)目將納入全區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs儲(chǔ)備項(xiàng)目庫。項(xiàng)目申報(bào)需滿足區(qū)域、領(lǐng)域、規(guī)模三重要求。區(qū)域范圍：支持自治區(qū)內(nèi)的各類經(jīng)營主體申報(bào)，注冊(cè)地不在新疆的企業(yè)可以梳理自治區(qū)內(nèi)資產(chǎn)組成項(xiàng)目，也可整合跨地區(qū)資產(chǎn)組成項(xiàng)目。領(lǐng)域涵蓋交通、能源、市政等13類基礎(chǔ)設(shè)施，重點(diǎn)向能源（如風(fēng)電、光伏、儲(chǔ)能）、文化旅游（如5A級(jí)景區(qū)）等新疆優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域傾斜。資產(chǎn)規(guī)模：對(duì)于擬申報(bào)首次發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目，當(dāng)期目標(biāo)不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估凈值原則上不低于10億元（租賃住房項(xiàng)目和養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目不低于8億元）。

　　自治區(qū)發(fā)展改革委將視項(xiàng)目成熟度適時(shí)開展政策培訓(xùn)和服務(wù)指導(dǎo)，鼓勵(lì)基金、證券、銀行等金融機(jī)構(gòu)，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，積極挖掘和推薦項(xiàng)目。