新疆探索多層次REITs試點(diǎn) 助力基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展

　　天山網(wǎng)-新疆日?qǐng)?bào)訊（記者石鑫報(bào)道）近日，自治區(qū)發(fā)展改革委組織召開多層次不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）業(yè)務(wù)試點(diǎn)工作座談交流會(huì)，與深圳擔(dān)保集團(tuán)有限公司、招商基金管理有限公司、招商銀行股份有限公司烏魯木齊分行共商合作，推動(dòng)REITs試點(diǎn)落地，盤活存量資產(chǎn)，服務(wù)新疆產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

6月12日，自治區(qū)發(fā)展改革委組織召開多層次不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）業(yè)務(wù)試點(diǎn)工作座談交流會(huì)。圖/自治區(qū)發(fā)展改革委提供

　　多層次REITs主要由公募REITs、私募REITs和Pre-REITs（不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金籌備階段）共同構(gòu)成。

　　座談會(huì)上，深圳擔(dān)保集團(tuán)和招商基金介紹了國(guó)內(nèi)REITs試點(diǎn)進(jìn)展及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提出通過REITs工具盤活新疆存量資產(chǎn)，可有效拓寬融資渠道，提升基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)效率，為地方經(jīng)濟(jì)注入新動(dòng)能。并希望與新疆深化協(xié)作，共同推進(jìn)多層次REITs試點(diǎn)，助力區(qū)域資本市場(chǎng)創(chuàng)新發(fā)展。

　　自治區(qū)發(fā)展改革委相關(guān)負(fù)責(zé)人希望深圳擔(dān)保集團(tuán)、招商基金通過專題研討、培訓(xùn)等形式，為新疆引入更多專業(yè)力量，推動(dòng)項(xiàng)目與資本市場(chǎng)高效對(duì)接；邀請(qǐng)相關(guān)專家聯(lián)合開展政策解讀和發(fā)行輔導(dǎo)，幫助地方政府和原始權(quán)益人掌握REITs發(fā)行要點(diǎn)，提升項(xiàng)目?jī)?chǔ)備和申報(bào)質(zhì)量。

　　REITs是創(chuàng)新投融資機(jī)制的重要抓手，對(duì)促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。新疆自2020年試點(diǎn)以來(lái)，已取得階段性成果：2024年2月，出臺(tái)11項(xiàng)支持措施，首單民營(yíng)企業(yè)清潔能源REIT（不動(dòng)產(chǎn)投資信托）——華夏特變電工新能源REIT成功發(fā)行，成為全國(guó)示范案例。