新疆城鎮(zhèn)房屋使用安全管理辦法出臺

　　天山網(wǎng)-新疆日報訊（記者王亞蕓報道）日前，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制定印發(fā)《新疆維吾爾自治區(qū)城鎮(zhèn)房屋使用安全管理辦法》（以下簡稱“辦法”），該辦法的出臺填補(bǔ)了新疆城鎮(zhèn)房屋使用安全管理方面的制度空白。

　　辦法共六章29條，對安全責(zé)任、房屋安全鑒定、房屋安全隱患治理與應(yīng)急處置、房屋使用安全監(jiān)督管理等內(nèi)容首次進(jìn)行了明確。適用于在自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)國有土地上合法建設(shè)并投入使用的建筑物，包括民用住宅、廠房、倉庫、辦公樓、學(xué)校校舍、醫(yī)院、公共文化場館等各類房屋。

　　辦法指出，縣級以上人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋使用安全應(yīng)急處置，督促有關(guān)部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)?？h級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋使用安全監(jiān)督管理工作。房屋所有權(quán)人或使用人是房屋使用安全責(zé)任人。

　　該辦法對房屋使用安全責(zé)任人的責(zé)任、物業(yè)服務(wù)人的義務(wù)以及房屋使用過程中的禁止行為都進(jìn)行了明確。同時還明確，非經(jīng)營性用房轉(zhuǎn)為生產(chǎn)經(jīng)營性用房的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并應(yīng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。在辦理經(jīng)營許可或者登記備案前，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行房屋安全鑒定。房屋建筑安全與抗震性能鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的勘察、設(shè)計資質(zhì)。房屋安全鑒定、安全隱患治理費(fèi)用由房屋使用安全責(zé)任人承擔(dān)。

　　自治區(qū)鼓勵各地、州、市探索創(chuàng)新房屋安全管理方式方法，開展房屋定期體檢、房屋養(yǎng)老金和房屋保險試點(diǎn)工作。