上半年新疆房地產(chǎn)市場核心指標均保持增長

　　天山網(wǎng)-新疆日報訊（記者王亞蕓報道）記者從自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉：今年1—6月，自治區(qū)房地產(chǎn)市場展現(xiàn)出較強韌性，房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售等核心指標均保持正增長。

　　上半年，自治區(qū)新建商品房銷售面積862.2萬平方米、銷售金額512.3億元，同比分別增長13%和11.2%，均居全國第三位、西北五省區(qū)第一位。二手房市場交易異?；钴S，從房屋網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)來看，二手房成交面積955.9萬平方米、成交金額306.7億元，同比分別增長19.4%和22.8%。

　　“房地產(chǎn)市場的強勁增長勢頭，主要得益于政策組合拳發(fā)力和‘好房子’項目增多?！弊灾螀^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長于秀強表示。

　　今年以來，全區(qū)各地聚焦“降門檻、減成本、優(yōu)服務”，持續(xù)優(yōu)化政策環(huán)境，有效穩(wěn)定預期、釋放需求。烏魯木齊市將公積金貸款最高額度由80萬元提升至120萬元，并下調(diào)公積金貸款利率，推出“房票”安置政策，提供5%價格優(yōu)惠及契稅減免；喀什、伊犁等地則通過房交會、購房補貼券等形式加速去庫存。購買140平方米以內(nèi)的首套房及二手房契稅均降至1%、首套商業(yè)性個人住房貸款平均利率3.09%等政策，顯著降低了交易成本和月供壓力。

　　響應“好房子”導向，優(yōu)質(zhì)樓盤加速入市，成為市場新動能，烏魯木齊市場呈現(xiàn)出改善型需求領跑特征。120平方米—144平方米改善型產(chǎn)品成交占比達29.45%，同比增長明顯，成為市場核心驅(qū)動力。

　　在政策與市場的共同作用下，自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資也釋放出積極信號。1—6月，全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成468.4億元，同比增長0.8%，增速高于全國平均水平12個百分點，位居全國第五位、穩(wěn)居西北五省區(qū)第一位。